3 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 546 €

de 4 104 € à 8 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°6 et de 6.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 3 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 385 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 444 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1226 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 349 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 155 mètres

Ventes au 3 Chemin des Roseaux

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

465 000 €(7 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 3 Chemin des Roseaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roseaux se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,250 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,667 €)

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,439 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.