32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 327 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 759 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 675 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 479 mètres
Ventes au 32 Chemin des Roseaux
Les 2 ventes au 32 Chemin des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 860 €/m², le 32 Chemin des Roseaux se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Roseaux se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
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Inter Immo 06
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Cabinet ALPES AZUR Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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