4 Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 58 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 150 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1055 mètres
- - Collège Jules Verne à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Tamaris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 4 Chemin des Tamaris se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Tamaris par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Tamaris se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Tamaris à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Tamaris est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
