42 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Travails, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°43 et de n°41 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 999 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 605 mètres
Ventes au 42 Chemin des Travails
Une vente a été recensée au 42 Chemin des Travails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Travails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Travails, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Travails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Travails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Travails dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Travails par rapport à la voie
Sur Chemin des Travails, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 42 Chemin des Travails se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Travails par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Travails se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 50.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin des Travails à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin des Travails est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
