Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vallières dans son marché local
Prix Chemin des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vallières se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 35.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vallières à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Vallières est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vallières
Les ventes enregistrées Chemin des Vallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drakkar à 170 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2161 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 386 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vallières
Adresses Chemin des Vallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vallières, classées par tranches de numéros.
