1 Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Collet de l'Hubac, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 337 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 262 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Collet de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Collet de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Collet de l'Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Collet de l'Hubac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Collet de l'Hubac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Collet de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 1 Chemin du Collet de l'Hubac se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Collet de l'Hubac par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Collet de l'Hubac se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Collet de l'Hubac à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Collet de l'Hubac est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
