45 Chemin du Lautin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 926 €

de 4 206 € à 5 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin du Lautin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°43 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

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À propos du 45 Chemin du Lautin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 150 logements - 105 parkings - 2082 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 138 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 458 mètres
- Collège Les Bréguières à 435 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 517 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Lautin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Lautin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Lautin dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Lautin par rapport à la voie

Sur Chemin du Lautin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 45 Chemin du Lautin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Lautin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Lautin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,634 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,418 €)

Allée des Saules, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,211 €)

Avenue de la Serre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,540 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Lautin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Lautin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.