Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chênes dans son marché local
Prix Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chênes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chênes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Chênes est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chênes
Les ventes enregistrées Avenue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 118 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 320 mètres
- - Collège Les Bréguières à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1064 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 531 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chênes
Adresses Avenue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chênes, classées par tranches de numéros.
