44 Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Pain de Sucre, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Chemin du Pain de Sucre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 1461 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Pain de Sucre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Pain de Sucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Pain de Sucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Pain de Sucre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Pain de Sucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Pain de Sucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Pain de Sucre dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Pain de Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pain de Sucre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 44 Chemin du Pain de Sucre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Pain de Sucre par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Pain de Sucre se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
