2 Chemin Guillaumet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 498 €

de 6 429 € à 9 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Guillaumet, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Chemin Guillaumet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Val Fleuri à 1061 mètres

Ventes au 2 Chemin Guillaumet

Les 0 ventes au 2 Chemin Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Guillaumet dans son marché local

Prix du 2 Chemin Guillaumet par rapport à la voie

Sur Chemin Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 680 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 2 Chemin Guillaumet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Guillaumet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Guillaumet se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,832 €)

Impasse Nungesser et Coli, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,505 €)

Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Guillaumet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.