8 Chemin Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Renoir, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 72 mètres
- - Cros de Cagnes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 669 mètres
- - Collège Les Bréguières à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 672 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Renoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Renoir dans son marché local
Prix du 8 Chemin Renoir par rapport à la voie
Sur Chemin Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 8 Chemin Renoir se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Renoir par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Renoir se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 55.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Renoir à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Renoir est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
