4 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 281 € à 4 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 26.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 35 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 954 mètres
- Collège Jules Verne à 525 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 633 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 197 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 108 mètres

Ventes au 4 Impasse de l'Aire

Les 0 ventes au 4 Impasse de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Aire dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Aire par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 4 Impasse de l'Aire se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Aire par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Aire se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,681 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,280 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,487 €)

Impasse du Colombier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.