12 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 228 €

de 5 336 € à 6 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier RN7.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 198 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 477 mètres
- Collège Les Bréguières à 475 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 257 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 242 mètres

Ventes au 12 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 12 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 12 Impasse des Amandiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Amandiers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,687 €)

Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,957 €)

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,345 €)

Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,433 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.