12 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier RN7.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 198 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 477 mètres
- - Collège Les Bréguières à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 257 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 12 Impasse des Amandiers se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Amandiers se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
