31 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 874 €

de 4 538 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gue Shopping Promenade à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 683 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 1016 mètres

Ventes au 31 Impasse des Arums

Les 0 ventes au 31 Impasse des Arums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Arums dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Arums par rapport à la voie

Sur Impasse des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 31 Impasse des Arums se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Arums par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Arums se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Jean, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,674 €)

Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,947 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,102 €)

Impasse des Mauvans, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des Arums

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Arums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.