12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 665 €

de 7 875 € à 11 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 665 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°10 et de 1.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 91 mètres
- Cros de Cagnes à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 657 mètres
- Collège Les Bréguières à 680 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 201 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 201 mètres

Ventes au 12 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

396 150 €(9 904 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 665 €/m², le 12 Impasse des Iris se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Iris se situe 58.81 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,020 €)

Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,049 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,372 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.