12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 9 524 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 91 mètres
- - Cros de Cagnes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 657 mètres
- - Collège Les Bréguières à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 201 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 201 mètres
Ventes au 12 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 524 €/m², le 12 Impasse des Iris se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Iris se situe 58.84 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 104.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
