7 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 9 313 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 99 mètres
- - Cros de Cagnes à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 667 mètres
- - Collège Les Bréguières à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 208 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 7 Impasse des Iris se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Iris se situe 55.32 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 99.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
