8 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 096 € à 7 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 091 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 66 mètres
- Cros de Cagnes à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 653 mètres
- Collège Les Bréguières à 676 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 209 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 212 mètres

Ventes au 8 Impasse des Iris

Les 0 ventes au 8 Impasse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 8 Impasse des Iris se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Iris se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,863 €)

Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,305 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,597 €)

Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,097 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.