13 Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 166 mètres
- - Cros de Cagnes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 526 mètres
- - Collège Les Bréguières à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 204 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 225 mètres
Ventes au 13 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lilas, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lilas se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 72.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
