3 Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Impasse des Lilas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 80 mètres
- - Cros de Cagnes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 631 mètres
- - Collège Les Bréguières à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 265 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 279 mètres
Ventes au 3 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lilas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lilas se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 76.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
