1 Impasse des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Trois Pins, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Impasse des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 310 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 636 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 582 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Trois Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Trois Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Trois Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Trois Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Trois Pins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Trois Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 1 Impasse des Trois Pins se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Trois Pins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Trois Pins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
