8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°5 et du 14.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 102 mètres
- - Cros de Cagnes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 599 mètres
- - Collège Les Bréguières à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 440 mètres
Ventes au 8 Impasse du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 8 Impasse du Docteur Roux se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Docteur Roux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Docteur Roux se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
