Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Docteur Roux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Docteur Roux dans son marché local
Prix Impasse du Docteur Roux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Docteur Roux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Docteur Roux à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Docteur Roux est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Impasse du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 75 mètres
- - Cros de Cagnes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 623 mètres
- - Collège Les Bréguières à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Docteur Roux
Adresses Impasse du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
