3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pas de Bellaud, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et du 3.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1236 mètres
- - Collège Jules Verne à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 364 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 346 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pas de Bellaud
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pas de Bellaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pas de Bellaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pas de Bellaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pas de Bellaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pas de Bellaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 3 Impasse du Pas de Bellaud se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pas de Bellaud se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
