9 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 130 € à 6 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 bis et de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Renoir à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1192 mètres
- Collège Jules Verne à 1049 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 159 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 325 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 397 mètres

Ventes au 9 Impasse du Pas de Bellaud

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Pas de Bellaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

540 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 9 Impasse du Pas de Bellaud se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pas de Bellaud se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -8.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck et Laurence Acquilina, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,445 €)

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,101 €)

Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,461 €)

Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,035 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Pas de Bellaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Pas de Bellaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.