9 bis Impasse du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 281 € à 6 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Impasse du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 11.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Impasse du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Féraud à 42 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1087 mètres
- Collège Jules Verne à 719 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 475 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 288 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 147 mètres

Ventes au 9 bis Impasse du Pérousin

Les 0 ventes au 9 bis Impasse du Pérousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse du Pérousin dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse du Pérousin par rapport à la voie

Sur Impasse du Pérousin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 9 bis Impasse du Pérousin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse du Pérousin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Pérousin se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,758 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,127 €)

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,995 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,361 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse du Pérousin

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse du Pérousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.