3 Impasse Jean Aicard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 538 €

de 5 685 € à 7 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Aicard, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse Jean Aicard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 86 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 679 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 295 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 577 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Aicard

Les 0 ventes au 3 Impasse Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 3 Impasse Jean Aicard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Aicard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Aicard se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,155 €)

Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,543 €)

Rue Parmentier, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,637 €)

Avenue Victoria, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.