8 Impasse Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 127 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 682 mètres
- - Collège Les Bréguières à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 233 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Léo Lagrange, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Impasse Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Impasse Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 8 Impasse Léo Lagrange se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Léo Lagrange par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Léo Lagrange se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 51.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
