52 bis Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 447 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°54 et de 7.51 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 bis Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 50 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1051 mètres
- Collège Jules Verne à 578 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 611 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 272 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 190 mètres

Ventes au 52 bis Montée de la Bourgade

Les 0 ventes au 52 bis Montée de la Bourgade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Montée de la Bourgade dans son marché local

Prix du 52 bis Montée de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Montée de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 52 bis Montée de la Bourgade se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Montée de la Bourgade par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Montée de la Bourgade se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,099 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,487 €)

Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,464 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 52 bis Montée de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Montée de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.