Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Bourgade dans son marché local
Prix Montée de la Bourgade par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Bourgade se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Bourgade à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Montée de la Bourgade est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Bourgade
Les ventes enregistrées Montée de la Bourgade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Bourgade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De L'aire à 65 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 936 mètres
- - Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 666 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Bourgade
Adresses Montée de la Bourgade
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Bourgade, classées par tranches de numéros.
