2 Montée Sainte Anne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Sainte Anne, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et du 6.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Montée Sainte Anne, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1407 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1371 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 536 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Sainte Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Montée Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Montée Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 2 Montée Sainte Anne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Sainte Anne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Sainte Anne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
