2 bis Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Ateliers, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 bis Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 41 mètres
- - Cros de Cagnes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 767 mètres
- - Collège Les Bréguières à 804 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Ateliers dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Ateliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 bis Passage des Ateliers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Ateliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage des Ateliers se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
