Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Orangers dans son marché local
Prix Avenue des Orangers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Orangers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Orangers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Orangers est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Orangers
Les ventes enregistrées Avenue des Orangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Orangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 39 mètres
- - Cros de Cagnes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 761 mètres
- - Collège Les Bréguières à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1886 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Orangers
Adresses Avenue des Orangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Orangers, classées par tranches de numéros.
