14 passage des Pointus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 471 €

de 7 493 € à 11 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 passage des Pointus, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 471 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 14 passage des Pointus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 111 mètres
- Cros de Cagnes à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 572 mètres
- Collège Les Bréguières à 598 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 162 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 175 mètres

Ventes au 14 passage des Pointus

Les 0 ventes au 14 passage des Pointus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 passage des Pointus dans son marché local

Prix du 14 passage des Pointus par rapport à la voie

Sur passage des Pointus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 491 €/m². Avec un prix moyen de 9 471 €/m², le 14 passage des Pointus se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 passage des Pointus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 passage des Pointus se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 56.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,049 €)

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,829 €)

Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,372 €)

Biens en vente à proximité du 14 passage des Pointus

Les biens actuellement en vente autour du 14 passage des Pointus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.