3 Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 367 €

de 7 519 € à 11 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 et de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Passage Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pons à 41 mètres
- Cros de Cagnes à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 653 mètres
- Collège Les Bréguières à 678 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 223 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 229 mètres

Ventes au 3 Passage Jean Pons

Les 0 ventes au 3 Passage Jean Pons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Jean Pons dans son marché local

Prix du 3 Passage Jean Pons par rapport à la voie

Sur Passage Jean Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 372 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 3 Passage Jean Pons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Jean Pons par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Jean Pons se situe 53.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 54.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,436 €)

Impasse Jean Pons, 06800 Cagnes-sur-Mer(9,049 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,020 €)

Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer(8,829 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Jean Pons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Jean Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.