12 Place du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Château, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 52 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1241 mètres
- - Collège Jules Verne à 811 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 436 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 68 mètres
Ventes au 12 Place du Château
Une vente a été recensée au 12 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Château dans son marché local
Prix du 12 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 12 Place du Château se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Château par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Château se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Château à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Château est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
