Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Guis dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Guis par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Guis se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Guis à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Guis est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Guis
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Guis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Guis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 36 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1150 mètres
- - Collège Jules Verne à 656 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 358 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Guis
Adresses Rue Hippolyte Guis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Guis, classées par tranches de numéros.
