23 Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de France, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 319 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 797 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 744 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de France dans son marché local
Prix du 23 Route de France par rapport à la voie
Sur Route de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 23 Route de France se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de France se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
