1140 Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1140 Route de Vence, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², identique à celui du n°1250 et de n°1276.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1140 Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
1 niveau - 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1420 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1140 Route de Vence
Aucune vente n'a été recensée au 1140 Route de Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1140 Route de Vence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1140 Route de Vence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1140 Route de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1140 Route de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1140 Route de Vence dans son marché local
Prix du 1140 Route de Vence par rapport à la voie
Sur Route de Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 1140 Route de Vence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1140 Route de Vence par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1140 Route de Vence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1140 Route de Vence à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1140 Route de Vence est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
