1276 Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1276 Route de Vence, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², identique à celui du n°1300 et de n°1250.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1276 Route de Vence, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pénétrante Cagnes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1276 Route de Vence
Aucune vente n'a été recensée au 1276 Route de Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1276 Route de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1276 Route de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1276 Route de Vence dans son marché local
Prix du 1276 Route de Vence par rapport à la voie
Sur Route de Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 1276 Route de Vence se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1276 Route de Vence par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1276 Route de Vence se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1276 Route de Vence à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1276 Route de Vence est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
