2 Rue Charles Geniaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Charles Geniaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wéry à 56 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1232 mètres
- - Collège Jules Verne à 825 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 417 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Geniaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 2 Rue Charles Geniaux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Geniaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Geniaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
