2 Rue Charles Perrault, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 243 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Perrault, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 2.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Perrault, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 178 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 826 mètres
- Collège Jules Verne à 788 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 409 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 67 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 387 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Perrault

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue Charles Perrault se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Perrault se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bugadières, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,814 €)

Chemin de Paradis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,312 €)

Allée des Platanes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,006 €)

Rue Théodore Aubanel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.