24 Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 9203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 309 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 24 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 24 Rue de Beaulieu se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Beaulieu par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Beaulieu se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 36.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Beaulieu à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Beaulieu est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
