2 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 9 locaux - 341 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 152 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 675 mètres
- - Collège Les Bréguières à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 257 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 232 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pinède
Les 6 ventes au 2 Rue de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 2 Rue de la Pinède se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pinède se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 56.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
