3 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 914 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de 10 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Nov à 49 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 763 mètres
- Collège Jules Verne à 331 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 871 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 322 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 204 mètres

Ventes au 3 Rue de la Villette

Les 0 ventes au 3 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Rue de la Villette se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Villette se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,780 €)

Cours du 11 Novembre, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,859 €)

Rue Jean-Raymond Giacosa, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,902 €)

Rue des Palmiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.