4 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 218 € à 6 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Nov à 44 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 769 mètres
- Collège Jules Verne à 326 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 874 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 325 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 202 mètres

Ventes au 4 Rue de la Villette

Les 0 ventes au 4 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 4 Rue de la Villette se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Villette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villette se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -13.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,408 €)

Cours du 11 Novembre, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,231 €)

Rue Jean-Raymond Giacosa, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,394 €)

Rue des Palmiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,332 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.