23 bis Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°21 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 118 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1132 mètres
- - Collège Jules Verne à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Villeneuve, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 23 bis Rue de Villeneuve se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Villeneuve par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Villeneuve se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
