Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Reynes dans son marché local
Prix Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Reynes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Reynes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Reynes est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Reynes
Les ventes enregistrées Rue des Reynes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Reynes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 49 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1106 mètres
- - Collège Jules Verne à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Reynes
Adresses Rue des Reynes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Reynes, classées par tranches de numéros.
