25 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°27 et de 15.94 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 13 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 92 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1146 mètres
- - Collège Jules Verne à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 117 mètres
Ventes au 25 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 25 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 25 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 25 Rue de Villeneuve se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Villeneuve par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Villeneuve se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
