2 bis Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 108 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 149 mètres
- Cros de Cagnes à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 710 mètres
- Collège Les Bréguières à 728 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 234 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 222 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Capucines

Les 0 ventes au 2 bis Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 2 bis Rue des Capucines se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Capucines se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,597 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,863 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,570 €)

Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.