13 bis Rue des Clémentiniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Clémentiniers, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue des Clémentiniers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Cros de Cagnes à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 401 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Clémentiniers
Les 2 ventes au 13 bis Rue des Clémentiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Clémentiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Clémentiniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Clémentiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Clémentiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Clémentiniers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Clémentiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Clémentiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 13 bis Rue des Clémentiniers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Clémentiniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Clémentiniers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
